Sửa chữa nhà bị thấm: Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z
Nhà bị thấm là một vấn đề thường gặp, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và tuổi thọ của ngôi nhà. Việc sửa chữa kịp thời và đúng cách là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách xử lý tình trạng này một cách hiệu quả.
Hiểu về nguyên nhân nhà bị thấm
Trước khi tiến hành sửa chữa, việc xác định nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm dột là vô cùng quan trọng. Một số nguyên nhân phổ biến bao gồm:
- Các vật liệu như xi măng, cát, gạch không đạt tiêu chuẩn khi thi công ban đầu sẽ làm cho tường dễ bị nứt nẻ, thấm nước.
- Các mối nối không được xử lý kỹ, lớp chống thấm không đảm bảo, hoặc hệ thống thoát nước không hợp lý đều có thể gây ra thấm dột khi sử dụng lâu ngày.
- Mưa lớn, nắng nóng kéo dài, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể làm cho mái tôn hoặc tường xuất hiên vết nứt, chỗ thủng gây ra tình trạng nhà bị thấm dột.
- Rễ cây cũng có thể là một trong những nguyên nhân mà bạn không ngờ tới làm cho nhà bạn bị thấm. Rễ cây xung quanh nhà có thể đâm xuyên qua tường, gây ra các vết nứt và thấm nước.
Các dấu hiệu nhận biết nhà bạn bị thấm dột
Dấu hiệu trên tường
- Tường xuất hiện vết ố vàng, nâu: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy nước đã thấm qua tường và để lại vết ố.
- Bề mặt tường bong tróc: Sơn hoặc vữa trên tường bị bong tróc, phồng rộp.
- Mảng mốc, nấm: Xuất hiện các mảng mốc, nấm trên tường, đặc biệt ở những nơi ẩm thấp.
- Vết nứt trên tường: Các vết nứt trên tường là nguyên nhân chính khiến nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong.
- Vết rỉ sét: Ở những vị trí có kim loại như khung cửa sổ, ban công, nếu xuất hiện vết rỉ sét thì rất có thể đã có nước thấm vào.
Dấu hiệu trên trần nhà
- Vết ố vàng: Tương tự như tường, vết ố vàng trên trần nhà cũng là dấu hiệu của nước thấm.
- Nước chảy nhỏ giọt: Khi trời mưa, nếu bạn thấy nước chảy nhỏ giọt từ trần nhà xuống thì chắc chắn đã có sự cố thấm dột.
- Vết ẩm ướt: Cảm giác ẩm ướt trên trần nhà, đặc biệt là ở các góc tường.
- Bong tróc sơn, thạch cao: Sơn hoặc thạch cao trên trần nhà bị bong tróc, bong tróc.
Dấu hiệu khác
- Mùi ẩm mốc: Không gian trong nhà có mùi ẩm mốc khó chịu.
- Tường bị ẩm ướt khi chạm vào: Dùng tay chạm vào tường, nếu thấy tường ẩm ướt thì rất có thể đã bị thấm.
Các bước sửa chữa nhà bị thấm
Xác định vị trí bị thấm:
- Kiểm tra tường: Quan sát kỹ các vết nứt, bong tróc sơn, mảng mốc.
- Kiểm tra trần nhà: Kiểm tra các vết ố vàng, bong tróc thạch cao.
- Kiểm tra mái nhà: Kiểm tra các khe hở, rò rỉ ở mái tôn, ngói.
Chuẩn bị dụng cụ:
- Bay, búa, đục
- Cọ sơn, rulo
- Chất chống thấm, sơn lót, sơn phủ
- Màng chống thấm
- Xi măng, cát
Thực hiện sửa chữa:
Làm sạch bề mặt: Loại bỏ các lớp sơn cũ, mảng bám, bụi bẩn để tạo bề mặt sạch phục vụ cho quá trình thi công chống thấm được hiệu quả..
Xử lý vết nứt: Dùng bay để nới rộng vết nứt, sau đó trám bằng chất trám chuyên dụng.
Thi công lớp chống thấm:
- Sơn chống thấm: Quét đều một lớp sơn chống thấm lên bề mặt đã xử lý.
- Màng chống thấm: Dán màng chống thấm lên các vị trí dễ bị thấm như góc tường, chân tường, mái nhà.
Hoàn thiện: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành sơn lại để bảo vệ bề mặt và tăng tính thẩm mỹ.
Một số lưu ý khi sửa chữa nhà bị thấm
- Chọn đúng loại chất chống thấm: Tùy thuộc vào vị trí và mức độ thấm dột mà chọn loại chất chống thấm phù hợp.
- Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra nhà thường xuyên để phát hiện và khắc phục kịp thời các vấn đề nhỏ.
Nếu tình trạng thấm dột quá nghiêm trọng hoặc bạn không tự tin xử lý, hãy liên hệ với các đơn vị thi công chuyên nghiệp để được tư vấn và hỗ trợ.
Xem thêm:
Đơn vị chuyên sữa chữa nhà cũ, nhà xuống cấp tại TPHCM - KC Sư
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ
Hotline: 0907 859 489 - 0934 752 703
Email: kcsu.cons@gmail.com
Website: www.xaydungkc.com
Văn phòng đại diện: Số 1 đường 31D, khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
