Nhà bị lún - Nguyên nhân và dấu hiệu nhận biết

Nhà bị lún - Nguyên nhân và dấu hiệu nhận biết

Hiện tượng nhà bị lún là một trong những vấn đề phổ biến trong xây dựng, gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và cuộc sống của người dân. Hiểu rõ nguyên nhân, dấu hiệu và cách khắc phục vấn đề này là vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn.

Nguyên nhân gây ra nhà bị lún

Nguyên nhân khách quan:

• Đất nền yếu: Đất sét, đất pha cát, đất bùn, đất có mạch nước ngầm... là những loại đất thường xuyên gây ra hiện tượng lún.
• Thời tiết: Mưa lớn kéo dài, hạn hán, biến đổi khí hậu làm thay đổi độ ẩm của đất, gây ra hiện tượng co ngót, lún.
• Tải trọng công trình: Xây dựng thêm tầng, thay đổi kết cấu, đặt các thiết bị nặng... làm tăng tải trọng lên nền móng trong khi nền móng được thiết kế ban đầu không đáp ứng được tải trọng.
• Tác động của công trình lân cận: Các công trình xây dựng xung quanh, kế cận nhà bạn có thể gây ra sự xáo trộn đất nền đặc biệt là nền móng ngôi nhà, ảnh hưởng đến nhà của bạn gây ra hiện tượng sụt lún..

Nguyên nhân chủ quan:

• Thiết kế sai sót: Tính toán tải trọng không chính xác, thiết kế móng không phù hợp với điều kiện địa chất, khảo sát nền móng không kĩ dẫn đến không phát hiện ra được những nguy cơ gây sụt lún.
• Thi công kém chất lượng: Thi công móng không đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng, gia cố nền móng không đảm bảo là những nguyên nhân gây ra tình trạng sụt lún cho ngôi nhà cua bạn.

Dấu hiệu nhận biết nhà bị lún

1. Vết nứt xuất hiện trên tường, trần nhà và nền nhà

• Vết nứt dọc: Đây là dấu hiệu phổ biến nhất của nhà bị lún. Các vết nứt thường xuất hiện ở các góc tường, chân tường, trần nhà và lan rộng theo thời gian.
• Vết nứt ngang: Vết nứt ngang thường xuất hiện ở các vị trí chịu lực như cột, dầm.
• Vết nứt có hình mạng nhện: Những vết nứt nhỏ li ti tạo thành hình mạng nhện trên tường, trần nhà cũng là dấu hiệu đáng lo ngại cho thấy nhà bạn có thể đang bị lún.

2. Cửa, cửa sổ khó đóng mở

Khi nhà bị lún, khung cửa, cửa sổ bị biến dạng khiến chúng khó đóng mở hoặc bị kẹt.

3. Sàn nhà không bằng phẳng

Bạn sẽ cảm nhận rõ ràng sự chênh lệch cao độ của sàn nhà khi di chuyển. Có thể xuất hiện các gờ, bậc thang nhỏ trên sàn.

4. Gạch ốp lát bị nứt, bong tróc

Gạch ốp lát trên tường, sàn nhà bị nứt, bong tróc là dấu hiệu cho thấy nền nhà không còn ổn định.

5. Các vật dụng cố định bị lệch

Các vật dụng như tranh ảnh, tủ kệ bị lệch khỏi vị trí ban đầu là dấu hiệu cho thấy tường nhà đang bị nghiêng.

6. Xuất hiện tiếng kêu lạ

Khi di chuyển trong nhà, bạn có thể nghe thấy những tiếng kêu lạ phát ra từ các kết cấu như sàn nhà, tường, cột.

7. Đất xung quanh nhà xuất hiện vết nứt

Nếu đất xung quanh nhà xuất hiện các vết nứt lớn, đặc biệt là ở những vị trí gần móng nhà, đó là dấu hiệu cho thấy nền đất đang bị sụt lún.

Khi phát hiện nhà bị lún, bạn nên làm gì?

Khi bạn phát hiện ra tình trạng bị lún của ngôi nhà, bạn hãy liên hệ với đơn vị thi công hoặc đơn vị tư vấn để được kiểm tra và đưa ra giải pháp khắc phục hiệu quả nhất. Tuyệt đối không tự ý sửa chữa, việc tự ý sửa chữa có thể làm tình hình trở nên nghiêm trọng hơn.

Xem thêm:

Đơn vị chuyên sữa chữa nhà cũ, nhà xuống cấp tại TPHCM - KC Sư

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ

 Hotline: 0907 859 489 - 0934 752 703

 Email: kcsu.cons@gmail.com

 Website: www.xaydungkc.com

 Văn phòng đại diện: Số 1 đường 31D, khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM