Báo giá thi công biệt thự trọn gói tại TPHCM- 2024

Báo giá thi công biệt thự trọn gói tại TPHCM- 2024

Ngày đăng: 13/09/2024 10:55 AM

    Bảng báo giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói 2024

    Rất nhiều chủ đầu tư có nhu cầu thi công xây dựng biệt thự nhưng vẫn đang băn khoăn về cách thiết kế cũng như bài toán chi phí. Một căn biệt thự cần đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng và phù hợp với ngân sách của gia đình. Sau đây, Công ty Thiết Kế xây dựng KC SƯ sẽ cung cấp cho bạn báo giá thi công trọn gói  mới nhất năm 2024 cũng như các mẫu thiết kế biệt thự hợp xu hướng nhất.

    Thi công biệt thự mất bao lâu?

    Theo kinh nghiệm thực tế của Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ, thời gian thi công biệt thự tại TPHCM có diện tích từ 200 – 400m2 thường mất từ 3,5 – 5 tháng, tùy vào tình hình thời tiết có thuận lợi hay không. Thời gian hoàn thiện từ 1 – 1,5 tháng tùy theo số lượng nội thất và yêu cầu về thẩm mỹ bên trong nhà.

    Thời gian xây dựng biệt thự

    Báo giá thiết kế và thi công biệt thự trọn gói 

    Để khách hàng nắm rõ hơn về giá thiết kế thi công biệt thự, Thiết kế xây dựng KC SƯ gửi đến quý khách báo giá thiết kế biệt thự và báo giá thi công biệt thự dưới đây.

    Báo giá thiết kế biệt thự 

    Thiết kế biệt thự trọn gói thường bao gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế kết cấu điện nước, dự toán tổng mức đầu tư. Tùy vào phong cách kiến trúc mà giá sẽ có sự giao động như sau:

    - Giá thiết kế biệt thự hiện đại: 220.000đ/m2

    - Giá thiết kế biệt thự cổ điển: 250.000đ/m2

    - Giá thiết kế biệt thự tân cổ điển: 250.000đ/m2

    - Giá thiết kế biệt thự kiểu nhà vườn: 220.000đ/m2

    - Giá thiết kế biệt thự kiểu nhà phố: 220.000đ/m2

    - Giá thiết kế biệt thự kiểu mini: 220.000đ/m2

    Báo giá thi công xây dựng biệt thự

    Báo giá thi công biệt thự phần thô

    Giá thi công biệt thự phần thô biệt thự được Thiết kế xây dựng KC SƯ áp dụng như bảng dưới đây. Trong đó giá thi công biệt thự phần thô chỉ từ 3.650.000 VNĐ/m2. Với đơn giá này Thiết kế xây dựng KC SƯ cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công xây dựng phần thô. Và nhân công lắp đặt các thiết bị hoàn thiện (do CĐT cung cấp vật tư/thiết bị).

    Lưu ý: 

    Đơn giá áp dụng theo hình thức khoán gọn m2, dành cho công trình có diện tích dưới 200m2

    - Giá thi công biệt thự trên áp dụng cho khu vực Tp. Hồ Chí Minh

    - Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 WC cho mỗi lầu

    - Đối với công trình biệt thự đặc biệt hơn như: 2 mặt tiền, công trình nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình có cầu thang zigzag,… chúng tôi sẽ báo giá thi công biệt thự trọn gói trực tiếp theo quy mô.

    Báo giá xây biệt thự phần hoàn thiện

    Báo giá thi công biệt thự phần hoàn thiện bao gồm 3 gói dịch vụ tùy vào chất lượng vật tư:

    Đơn giá phần hoàn thiện biệt thự

    Mức trung bình

    Mức khá

    Mức cao cấp

    2.650.000 VNĐ/m2

    2.850.000 VNĐ/m2

    3.350.000 VNĐ/m2

     

    Lưu ý: Đơn giá thi công biệt thự sẽ dao động tùy vào phong cách thiết kế, giá vật tư xây dựng, quy mô công trình, chất liệu, kích thước đồ đạc nội thất,… Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Hotline 0907859489 của Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ để được báo giá chính xác và hợp lý dựa trên bản vẽ thi công chi tiết.

    Đơn giá thi công biệt thự trọn gói 

    Báo giá thi công biệt thự trọn gói tại Thiết Kế KC SƯ sẽ theo bảng sau:

    Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói

    Gói trung bình

    Gói khá

    Gói cao cấp

    6.350.000 VNĐ/m2

    6.550.000 VNĐ/m2

    7.050.000 VNĐ/m2

     

    Vì tình hình giá cả nguyên vật liệu và mỗi phong cách thiết kế sẽ có sự khác biệt. Nên để có được báo giá chi tiết nhất thì chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với Thiết kế xây dựng KC SƯ. Chúng tôi sẽ khảo sát, tư vấn dựa trên mong muốn của gia chủ. Giá nêu trên thường được áp dung để xây biệt thự theo phong cách hiện đại.

    Lưu ý: khách hàng nên đi từ thiết kế đến thi công để hạch toán chi phí đúng nhất, vì vật tư xây dựng hay hoàn thiện đều sẽ tùy thuộc thiết kế, công năng mà có sự chênh lệch nhất định.

    Liên hệ ngay với Công Ty Thiết kế xây dựng KC SƯ để nhận báo giá xây dựng biệt thự trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

     Ngoài ra, Công ty Thiết Kế KC SƯ còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như:

    - Miễn 50% chi phí thiết kế khi kí trọn gói thi công thiết kế biệt thự.

    - Miễn phí vận chuyển, lắp đặt thiết bị, đồ đạc nội thất.

    - Chiết khấu cao cho khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ 2 hoặc giới thiệu thêm khách hàng mới.

    Các loại vật tư chúng tôi dùng để thi công biệt thự 

    Vật liệu để thi công phần thô

    STT

    Loại vật tư

    Thông tin

    1

    Xi măng

    – Xi mănng Insee (Holcim cũ) cho công tác bê tông
    – Xi măng Hà Tiên cho công tác xây tô

    2

    Thép

    Thương hiệu: Việt Nhật hoặc Pomina

    3

    Gạch Tuynel

    Thương hiệu: Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm
    Kích thước tiêu chuẩn 8x8x18

    4

    Đá xanh (tùy khu vực)

    – 10mm x 20mm cho công tác bê tông
    – 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng

    5

    Bê tông

    Theo yêu cầu của khách hàng

    6

    Cát xây dựng (tùy khu vực)

    – 10mm x 20mm cho công tác bê tông
    – 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng

    7

    Ống nước

    Tiêu chuẩn ống cấp D42, ống thoát nước mưa D90 (D60), ống thoát phân D114, ống thoát chất thải chính D114

    8

    Ống cứng

    Ống cứng VEGA được đi âm trong sàn BTCT

    9

    Ống ruột gà

    Thương hiệu SINO hoặc MPE
    Dùng để đi âm trong tường và vách trần thạch cao

    10

    Vật tư điện

    Đế âm SINO
    Đế đơn SINO
    Tủ điện SINO

    11

    Dây điện

    Hãng CADIVI

    12

    Sika R7

    Tạo sự đông cứng cho sàn bê tông

     

    Vật tư để thi công hoàn thiện

    Nhiều khách hàng sau khi triển khai xong phần thô cho nhà biệt thự lại khá đau đầu không biết nên chọn vật tư gì để hoàn thiện. Dưới đây là một vài gợi ý mà khách hàng có thể tham khảo. Với khách hàng kí hợp đồng thi công biệt thự trọn gói, chúng tôi sẽ tư vấn kĩ lưỡng hạng mục vật liệu này.

    STT

    Hạng mục cung ứng

    Đơn giá trung bình

    Đơn giá mức khá

    Đơn giá cao cấp

    Ghi chú

    Gạch lát nền và ốp tường (bao gồm nhân công hoàn thiện)

    1

    Gạch nền các tầng

    600x 600 mở

    600x 600 mở

    600x 600 mở

    Vật tư cấn nền 20.000đ/m2

    Mẫu gạch do CĐT chọn

    2

    Gạch nền WC
    lót theo mẫu

    Gạch lót theo mẫu

    Gạch lót theo mẫu

    Gạch lót theo mẫu

    3

    Gạch ốp tường WC

    Gạch lót theo mẫu

    Gạch lót theo mẫu

    Gạch lót theo mẫu

    4

    Gạch ốp trang trí khác (mặt tiền, sân vườn, sân thượng, sân trước, sân sau,…)

    400x400 chống trượt

    400x400 chống trượt

    400x400 chống trượt

    Phần vật tư sơn nước

    5

    Sơn nước ngoài nhà

    Sơn Maxilite 15.000đ/m2
    Bôi trét Việt Mỹ 8.000đ
    Phụ kiện và lăn chống thấm chuyên dụng

    Sơn Jotun 18.000đ/m2
    Bột Joton 10.000đ
    Phụ kiện và lăn chống thấm chuyên dụng

    Sơn Jotun lau chùi hiệu quả 28.000đ/m2
    Bột trét Joton 12.000đ
    Phụ kiện và lăn chống thấm chuyên dụng

    Khoán gọn cho công trình

    6

    Sơn nước trong nhà

    Sơn Maxilite 15.000đ/m2
    Bôi trét Việt Mỹ 8.000đ
    Phụ kiện luco, cọ, giấy nhám

    Sơn Jotun 18.000đ/m2
    Bột Joton 10.000đ
    Phụ kiện luco, cọ, giấy nhám

    Sơn Jotun lau chùi hiệu quả 28.000đ/m2
    Bột trét Joton 12.000đ
    Phụ kiện luco, cọ, giấy nhámg

    Phần trọn gói cửa đi – cửa sổ

    7

    Cửa đi các phòng

    1.300.00đ/bộ
    Cửa nhôm hệ 700, kính cường lực 5 ly không màu
    Khóa tròn 150k/ bộ

    3.500.000đ/bộ
    Cửa gỗ công nghiệp MDF Veneer, sơn màu
    Khóa tay gạt 250k/bộ
    Cục hít 50k/ bộ

    7.000.000đ/bộ
    Cửa gỗ sồi tự nhiên, cánh dày 4cm, chỉ chìm
    Khóa gạt 500k/bộ

    Mẫu cửa do CĐT chọn

    8

    Cửa đi nhà WC

    1.300.00đ/m2
    Cửa nhôm hệ 700, kính cường lực 5 ly không màu
    Khóa tròn 150k/ bộ

    1.500.00đ/m2
    Cửa nhựa lõi thép Sparlee nhập khẩu, kính cường lực 8 ly (không màu)
    Khóa tay gạt 250k/bộ
    Phụ kiện GQ

    1.900.00đ/m2
    Cửa nhôm Xingfa tem đỏ GuangDong nhập khẩu
    Khóa gạt 500k/bộ
    Phụ kiện Kinlong

    9

    Cửa đi chính 2 cánh

    1.200.00đ/m2
    Cửa sắt mạ kẽm dày, 1.4ly. Kính 5 ly cường lực (không màu) mẫu không hoa văn, khung bao 40x80
    Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết
    KHóa tay gạt 200k/bộ

    1.500.00đ/m2
    Cửa nhựa lõi thép Sparlee nhập khẩu, kính cường lực 8 ly (không màu)
    Khóa tay gạt 250k/bộ
    Phụ kiện GQ

    1.900.00đ/m2
    Cửa nhôm Xingfa tem đỏ GuangDong nhập khẩu
    Khóa gạt 500k/bộ
    Phụ kiện Kinlong

    10

    Cửa mặt tiền 4 cánh

    1.200.00đ/m2
    Cửa sắt mạ kẽm dày, 1.4ly. Kính 5 ly cường lực (không màu) mẫu không hoa văn, khung bao 40x80
    Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết
    KHóa tay gạt 200k/bộ

    1.500.00đ/m2
    Cửa nhựa lõi thép Sparlee nhập khẩu, kính cường lực 8 ly (không màu)
    Khóa tay gạt 250k/bộ
    Phụ kiện GQ

    1.900.00đ/m2
    Cửa nhôm Xingfa tem đỏ GuangDong nhập khẩu
    Khóa gạt 500k/bộ
    Phụ kiện Kinlong

    11

    Khung sắt bảo vệ cửa sổ

    250.00đ/m2
    Sắt hộp 13x26x1.4ly, mạ kẽm, sơn dầu, mẫu ko hoa văn
    Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết

    300.00đ/m2
    Sắt hộp 20x20x1.4ly, mạ kẽm, sơn dầu, mẫu ko hoa văn
    Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết

    500.000đ/m2
    Sắt hộp 20x20x1.4ly, mạ kẽm, sơn dầu, mẫu ko hoa văn
    Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết

    Phần cầu thang

    12

    Lan can cầu thang

    400.000đ/md
    Sắt hộp 20x20x1.2ly mạ kẽm, mẫu không hoa văn
    Sơn dầu Expo/Bạch tuyết

    700.000đ/md
    Lan can kính cường lực 8ly (không màu)
    trụ inox 304

    900.000đ/md
    Lan can kính cường lực 10ly (không màu)
    trụ inox 304

     

    13

    Tay vịn cầu thang

    300.000đ/md
    Tay vịn gỗ tự nhiên D50 và không trụ

    400.000đ/md
    Tay vịn gỗ căm xe 60x80 và 1 trụ

    400.000đ/md
    Tay vịn gỗ căm xe 60x80 và 1 trụ

     

    14

    Lan can ban công

    400.000đ/md
    Lan can kính cường lực ko màu (trụ inox 304)

    700.000đ/md
    Lan can kính cường lực 8 ly ko màu (trụ inox 304)

    900.000đ/md
    Lan can kính cường lực 10 ly ko màu (trụ inox 304)

     

    15

    Tay vịn ban công

    150.000đ/md
    Tay vịn inox 304

    400.000đ/md
    Tay vịn inox 304

    400.000đ/md
    Tay vịn inox 304

     

    Vật tư thiết bị điện

    16

    Tủ điện tổng và tủ điện các tầng

    Hãng Sino

    Hãng Sino

    Hãng Sino

    Loại chuyên dụng

    17

    Combo MCB, công tắc, ổ cắm điện

    Hãng Sino

    Hãng Sino

    Hãng Panasonic

    18

    Đèn thắp sáng trong nhà

    Hãng Philips

    Hãng Philips

    Hãng Panasonic

    19

    Đèn vệ sinh, cầu thang, ban công

    Hãng Sano

    Hãng Sano

    Hãng Sano

    20

    Đèn cổng

    Hãng Sano

    Hãng Sano

    Hãng Sano

    Vật tư thiết bị nước

    21

    Bàn cầu

    Thiên thanh, Inax, Caesar, Viglacera

    Thiên thanh, Inax, Caesar, Viglacera, Toto

    Thiên thanh, Inax, Caesar, Viglacera, Toto

    Mẫu do CĐT chọn

    22

    Lavabo + bộ xả

    Inax, Roxanee, Caesar, Viglacera

    Roxanee, Caesar, Toto

    Roxanee, Caesar, Toto

    23

    Vòi lavabo, vòi sen, vòi xịt wc, vòi sân thượng

    Roxanee, Caesar

    Roxanee, Caesar

    Roxanee, Caesar

    24

    Chậu rửa chén

    Picenza

    Roxanee, Caesar, Toto

    Picenza, Roxanee

    25

    Bồn nước inox

    Đại Thành – 1000L

    Đại Thành – 1000L

    Đại Thành – 1500L

    26

    Máy bơm nước

    Panasonic 125W

    Panasonic 125W

    Panasonic 125W

    27

    Máy nước nóng

    Chiposun 120L, Đại Thành

    Chiposun 120L, Đại Thành

    Chiposun 160L, Đại Thành

     

    Lưu ý: Những vật liệu trên chỉ là giá tham khảo nếu bạn mua với số lượng lớn liên hệ chúng tôi để lấy hàng với giá đại lý

    Vật liệu để thi công phần nội thất

    Với xưởng sản xuất nội thất trực tiếp, cùng là đối tác của nhiều thương hiệu cao cấp như: An Cường, Mộc Phát, Sơn Jotun chính hãng, Gạch đá Vicostone, phụ kiện tủ bếp EuroGold,…Với xưởng nội thất riêng, Thiết kế KC SƯ tự tin mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của khách hàng.

    Công ty Thiết Kế KC SƯ – Đơn vị thiết kế thi công xây dựng biệt thự gói uy tín TPHCM

    Công ty Thiết Kế KC SƯ là đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói tin cậy hàng đầu được nhiều khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu. Đến với chúng tôi, quý khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất với mức chi phí hợp lý nhất thị trường.

    Công ty với bề dày kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành xây dựng

    Thi công xây dựng biệt thự trọn gói giá rẻ

    Nội thất giá gốc tại xưởng

    Vật tư thi công biệt thự cao cấp

    Nội ngoại thất sử dụng đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, các chất liệu cao cấp, sang trọng

    Công trình chất lượng

    Giống bản vẽ đến 99%.

    Kiểm soát chất lượng theo tiêu chuẩn ISO nghiêm ngặt

    Xây biệt thự trọn gói nhanh chóng

    Đúng tiến độ đã cam kết

    Đa dạng thiết kế biệt thự

    Công trình biệt thự đẳng cấp, bền vững với thời gian nhiều phong cách để khách hàng lựa chọn

     

     

    Quy trình thi công biệt thự trọn gói tại Công ty Thiết Kế KC SƯ

    Quy trình thi công biệt thự trọn gói thường bao gồm các công đoạn quan trọng nhất sau đây:

    Trao đổi với kiến trúc sư

    Kiến trúc sư Công Ty Thiết Kế xây dựng KC SƯ bàn bạc với gia chủ để hiểu hơn về sở thích, nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình. Dựa vào nhu cầu thực tế để định hình phong cách thiết kế biệt thự, số lượng và diện tích từng phòng, vị trí các phòng, cách bài trí nội thất… Trong quá trình này, nếu ý tưởng của gia chủ có vấn đề về phong thủy, kiến trúc sư có thể hỗ trợ đưa ra giải pháp thích hợp.

    Dựng bản vẽ 

    KTS dựa trên nhu cầu của gia chủ mà tiến hành dựng mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh ngoại thất 3D và triển khai thiết kế nội thất bên trong. Sau đó là lên bản vẽ kết cấu và điện nước tổng thể ngôi nhà. 

    Dự trù kinh phí xây nhà

    Gia chủ cần dự trù tổng chi phí xây biệt thự để quản lý ngân sách tốt hơn, tránh phát sinh nhiều loại chi phí vượt ngoài khả năng chi trả. Bên cạnh đó, việc dự trù kinh phí cũng vô cùng cần thiết để đánh giá khoản đầu tư phù hợp với nhu cầu sử dụng công trình thực tế.

    Chi phí thi công biệt thự thường bao gồm chi phí xây phần thô, hoàn thiện và chi phí thiết kế thi công nội thất. Đơn vị thi công xây dựng biệt thự chuyên nghiệp như Công Ty Thiết Kế KC SƯ sau khi có bản vẽ sẽ dự toán chi phí chính xác nhất để gia chủ chuẩn bị. 

    Xin giấy phép xây dựng

    Xin phép xây dựng là công việc đầu tiên và vô cùng quan trọng trước khi tiến hành xây biệt thự. Công ty Thiết Kế KC SƯ sau khi triển khai xong bản vẽ công năng cũng như các loại theo yêu cầu của luật pháp, sẽ hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng trong thời gian sớm nhất.

    Xin cấp phép xây dựng trước khi tiến hành thiết kế thi công biệt thự

    Chuẩn bị vật tư và nội thất

    Vật tư phần thô, hoàn thiện hay các sản phẩm nội thất là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Để tăng độ mỹ quan và độ bền công trình, kiến trúc sư thường tư vấn gia chủ xây dựng biệt thự bằng các vật tư cao cấp nhất. Tuy nhiên trong quá trình thảo luận và thi công thực tế, bạn có thể đề xuất ý kiến thay đổi để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.

    Triển khai thi công biệt thự

    - Quá trình thi công biệt thự sẽ được chia thành 2 công đoạn chính là thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện:

    - Thi công phần thô: Gồm có phần móng và khung nhà (chiếm khoảng 1/3 tổng thời gian thi công)

    - Thi công phần hoàn thiện: Gồm các công việc như trát vữa, ốp lát gạch, tạo bố cục, sơn tường…

    - Thi công lắp đặt nội thất (nếu có): Trường hợp khách hàng đặt nội thất tại xưởng của công ty thì chúng tôi sẽ cho nhân viên lắp đặt và bảo hành dài lâu.

    Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao

    Sau khi biệt thự đã hoàn tất, khách hàng có quyền kiểm tra, so sánh, nghiệm thu từng hạng mục trong hợp đồng. Cuối cùng, chúng tôi sẽ hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công và bàn giao công trình cho chủ nhà.

    Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng biệt thự

    Để biết biệt thự bao nhiêu tiền, thì chúng ta cần lưu ý các hạng mục sau:

    Diện tích xây dựng biệt thự: bao gồm diện tích xây dựng để ở, nếu bạn xây 5 tầng, thì sẽ lấy diện tích đất nhân lên thành 5 lần.

    Diện tích tầng hầm: dựa trên độ sâu mà phần tính sẽ bằng 150% đến 250% diện tích đất, và tính theo đơn giá thô.

    Xây dựng phần móng: tùy theo loại móng khách hàng chọn là móng bằng, móng bè, móng cọc/ móng đơn thì phần tính sẽ bằng từ 30% đến 50% diện tích đất sẽ xây nhà. Và giá tính cho phần móng là đơn giá phần thô.

    Diện tích phần mái: tùy theo lựa chọn là mái bê tông cốt thép, mái tôn, mái ngói kèo sắt hay mái ngói BTCT mà phần diện tích tính sẽ bằng từ 30% đến 100% diện tích đất, và tính theo giá trọn gói.

    Xây dựng cầu thang: bằng 100% diện tích.

    Cách tính chi phí thi công biệt thự trọn gói

    Ví dụ: Đơn giá xây thô là 3.700.000 VNĐ/m2. Giá xây trọn gói là 6.200.000 VNĐ/m2

    Vậy xây nhà biệt thự giá bao nhiêu cho diện tích đất là 400m2.? Trong đó 200m2 sẽ dùng để xây biệt thự với yêu cầu: biệt thự có 2 tầng, móng bằng, phần mái là mái tole. Chúng ta sẽ tính như sau:

    Chi phí xây phần móng: 200 x 40% x 3.700.000 = 296.000.000 VNĐ
    Chi phí xây dựng nhà: 200 x 2 (2 tầng) x 6.200.000 = 2.480.000.000 VNĐ
    Chi phí xây dựng phần mái tôn: 200 x 30% x 6.200.000 = 372.000.000 VNĐ

    => Tổng chi phí để xây dựng và hoàn thiện biệt thự trọn gói sẽ là: 296.000.000 + 2.480.000.000 + 372.000.000  = 3.040.000.000 VNĐ

    Thi công biệt thự cần chú ý những gì?

    Khi thi công biệt thự, có một số lưu ý mà gia chủ cần quan tâm như sau:

    Xác định rõ mục đích sử dụng

    Biệt thự không chỉ là nơi ở đơn thuần mà còn là không gian để các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Vì vậy nếu gia chủ muốn thiết kế thi công biệt thự nghỉ dưỡng thì có thể bố trí thêm các khu vực chức năng khác như bể bơi, sân vườn, phòng karaoke, phòng xông hơi, khu vui chơi cho trẻ em…

    Kinh phí xây nhà biệt thự phù hợp

    Mỗi khâu khảo sát, đo đạc, chuẩn bị giấy tờ pháp lý, lập bản vẽ thiết kế, thi công xây dựng biệt thự… đều đòi hỏi một khoản đầu tư nhất định. Chi phí xây biệt thự còn tùy vào đơn giá được đưa ra bởi các đơn vị cung cấp vật tư và công ty xây dựng. Nếu gia chủ thuê đơn vị thiết kế thi công xây dựng biệt thự trọn gói thì tổng chi phí bỏ ra sẽ bao gồm toàn bộ các công đoạn kể trên.

    Xây biệt thự là một công trình sẽ cần chi phí cho nhiều hạng mục

    Xem phong thuỷ khi thi công biệt thự

    Trong quan niệm của người Á Đông, phong thủy có ý nghĩa vô cùng đặc biệt đối với mỗi một công trình. Một căn nhà được thiết kế, thi công hợp phong thủy sẽ mang đến cho cả gia đình nguồn năng lượng tích cực cùng nhiều may mắn, tài lộc và ngược lại. Chính vì lý do này, trước khi bắt tay vào xây nhà biệt thự thì gia chủ nên cân nhắc các yếu tố như hướng đất, hướng nhà, tuổi xây nhà, sự dịch chuyển của dòng khí, cách thức bài trí các phòng chức năng…

    Lựa chọn kiểu dáng, phong cách biệt thự

    Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế và thi công biệt thự vô cùng đa dạng để bạn lựa chọn. Mỗi phong cách lại có những ưu nhược điểm riêng. Tùy vào sở thích, gu thẩm mỹ của mình mà gia chủ có thể lựa chọn kiểu dáng ngôi nhà, lối kiến trúc, phong cách phù hợp.

    Thi công nội thất biệt thự

    Đã có không ít gia chủ chọn mua sắm và tự lắp đặt để tiết kiệm; mất rất nhiều thời gian, công sức nhưng thành quả lại không đẹp như ý, mất cân bằng bởi không có kinh nghiệm như công ty chuyên thiết kế thi công biệt thự. Một số trường hợp còn mất thêm chi phí thuê dịch vụ chuyên nghiệp sửa chữa lại.

    Do đó chúng tôi khuyến khích bạn hãy chọn công ty thi công biệt thự trọn gói bao gồm cả phần nội thất. Từ đó đảm bảo mọi vật liệu đều cao cấp, phong cách, màu sắc, lối bài trí đồ nội thất đồng bộ, hài hòa, thu hút mà giá cả cũng cực kỳ hợp lý.

    Nên chọn công ty có xưởng nội thất riêng, thiết kế đẹp, tay nghề thẩm mỹ cao

    Thiết kế sân vườn hài hòa với kiến trúc biệt thự

    Bên cạnh mặt tiền thì sân vườn biệt thự cũng là cảnh quan gây ấn tượng đầu tiên cho người xem. Các mảng xanh mang lại cảm giác thoải mái, giúp người sinh sống trong biệt thự thư giãn tinh thần. Đây còn là không gian vui chơi tuyệt vời cho gia đình có trẻ nhỏ.

    Công ty Thiết Kế xây dựng KC SƯ cũng đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi về chi phí thiết kế thi công biệt thự trọn gói như miễn phí 100% chi phí thiết kế, miễn phí vận chuyển nội thất cho khách hàng có yêu cầu thiết kế thi công nội thất trọn gói, quy mô công trình càng lớn đơn giá thi công càng giảm… Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0907859489 – (Mr. TÚ) để được báo giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói hợp lý nhất!

    CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ

    •  Hotline: 0907 859 489 - 0934 752 703
    •  Email: kcsu.cons@gmail.com
    •  Website: www.xaydungkc.com
    •  Văn phòng đại diện: Số 1 đường 31D, khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM

    Bài viết khác

    Dịch vụ thi công biệt thự trọn gói tại TPHCM - KC Sư

    KC Sư là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự trọn gói. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi.