DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ CŨ GIÁ RẺ, CHẤT LƯỢNG TẠI CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ
NHÀ CỦA BẠN ĐANG XUỐNG CẤP? BẠN ĐANG CẦN TÌM ĐƠN VỊ SỬA NHÀ – CẢI TẠO NHÀ TRỌN GÓI GIÁ TỐT?
GỌI NGAY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ ĐỂ CHÚNG TÔI ĐƯỢC HỖ TRỢ QUÝ KHÁCH
Hiện nay, nhu cầu tu sửa lại ngôi nhà của nhiều hộ gia đình đang ngày một tăng cao khi diện tích nhà quá hạn hẹp không thể mở rộng, hoặc không có quá nhiều kinh phí để xây nhà mới. Nắm bắt được nhu cầu trên, Công ty Thiết Kế xây dựng KC SƯ đã cho ra đời gói dịch vụ sửa chữa nhà cũ với nhiều chính sách hấp dẫn nằm mang đến cho khách hàng một nơi ở mới tiện nghi và đầy đủ hơn. Dưới đây là chi tiết tại Công ty thiết kế xây dựng KC SƯ bạn có thể tham khảo!
CHÚNG TÔI ĐẶT MỤC TIÊU CHẤT LƯỢNG LÊN HÀNG ĐẦU
Vì sao khách hàng luôn tin chọn dịch vụ sửa chữa nhà cũ tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ sửa chữa nhà cũ uy tín, chất lượng thì Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Được thành lập từ năm 2018, trải qua hơn 6 năm hoạt động, công ty chúng tôi đã phục vụ nhà ở cho hơn 100+ hộ dân khác nhau, nhận được 95% đánh giá hài lòng từ khách hàng.
Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa nhà cũ
DỰ ÁN CẢI TẠO NHÀ CŨ
Nhằm đáp ứng nhu cầu sửa chữa nhà ngày càng tăng cao của khách hàng, dịch vụ sửa chữa nhà cũ tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ đã ra đời để phục vụ khách hàng với những ưu điểm nổi trội sau:
- Miễn phí thiết kế cho khách hàng sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại công ty chúng tôi. Khách hàng hoàn toàn không cần phải lo lắng về việc phải lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà hay tốn thêm chi phí thuê thợ thiết kế riêng.
- Chi phí thiết kế và sửa chữa dựa vào hiện trạng thực tế của ngôi nhà, báo giá minh bạch, rõ ràng cho khách hàng nắm rõ, không phát sinh thêm phụ phí ngoài hợp đồng.
- Khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà tại Công ty Thiết Kế KC SƯ khách hàng sẽ được hỗ trợ tối đa việc XIN GIẤY PHÉP SỬA NHÀ, giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc tiến hành tân trang tổ ấm của mình.
- Công ty nhận thiết kế, thi công sửa chữa cho tất cả khách hàng trên địa bàn TPHCM. Chúng tôi nhận sửa chữa cho hầu hết các công trình lớn nhỏ, đáp ứng được nhu cầu và điều kiện tài chính của đại đa số người dân.
- Chế độ bảo hành dài hạn lên đến 2 năm nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, các kỹ sư được đào tạo bài bản, đã qua trường lớp và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà cũ. Đảm bảo đem đến những công trình bền đẹp vượt thời gian cho khách hàng.
- Nguồn nhân lực đông, đảm bảo thời gian thi công diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, cam kết đem đến cho khách hàng công trình chất lượng nhất.
- Miễn phí vận chuyển nội thất cho khách hàng có nhu cầu thiết kế nội thất tại công ty, tiết kiệm một khoản chi phí khá lớn cho gia đình bạn.
Các dịch vụ sửa chữa nhà cũ tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ
Dịch vụ sửa chữa nhà cũ tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ hiện nay gồm hai hạng mục chính:
- Dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu
- Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Trong đó, dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ bao gồm:
- Sơn lại tường
- Vá tường bị rạn, nứt, khắc phục những lỗi của tường, trần nhà
- Ốp lát gạch nền, tường
- Đi lại đường dây điện, sửa đường ống nước của ngôi nhà
- Xây thêm công trình phụ như nhà vệ sinh, nhà tắm, phòng bếp…
- Đóng thêm trần thạch cao cho trần nhà
- Thi công thêm nội thất, bài trí, lắp đặt, thiết kế nội thất mới
- Sử dụng các biện pháp chống thấm, dột cho ngôi nhà
- Làm thêm cửa
- Sửa chữa những hạng mục bị lỗi khác
Cải tạo tường nhà
Chống thấm: tường nhà có công dụng che chắn nắng mưa, bảo vệ các kết cấu bên trong cho căn nhà. Chính vì thế, tường nhà lâu dần sẽ bị ẩm mốc cũng như xuất hiện các vết nứt, hư hỏng, nhất là những vị trí gần ống nước, phòng tắm hay nhà vệ sinh. Lúc này bạn cần cải tạo, chống thấm để tường nhà thêm vững chắc và tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.
Sơn lại: với thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam, dù bạn dùng loại sơn cao cấp đến đâu thì sau một vài năm sử dụng, các lớp sơn cũng sẽ bong tróc và nứt nẻ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà. Khi sơn lại ngôi nhà sẽ trông sáng mới và thời thương hơn rất nhiều.
Trang trí: không còn là khái niệm nhà để ở, ngày nay nhiều người chú trọng đến vẻ đẹp cũng như tính tiện nghi của ngôi nhà hơn. Việc cải tạo lại giúp ngôi nhà mang diện mạo mới mẻ, hợp xu hướng và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của người sử dụng.
Cải tạo ánh sáng
Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, hai bên bị che chắn bởi những ngôi nhà khác hoặc thiết kế trước đây không có quá nhiều không gian thoáng, khiến ngôi nhà bị tối và không nhận được nhiều nguồn ánh sáng tự nhiên thì cải tạo ánh sáng cho ngôi nhà là một giải pháp thông minh. Bằng việc tháo bỏ những bức tường chịu lực kém, thiết kế thêm các ngăn cửa sổ để đón ánh sáng sẽ giúp ngôi nhà thêm rộng rãi và thoáng mát.
Cải tạo hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước khi sử dụng lâu ngày sẽ xuống cấp và xảy ra các vấn đề như tắc nghẽn đường ống, chập điện hay các mạch điện bố trí không hợp lý làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dịch vụ cải tạo hệ thống điện nước sẽ nâng cấp và khắc phục được những nhược điểm trên, giúp bạn có được không gian sống đầy đủ tiện nghi nhất.
Kết cấu và nội thất
Phòng vệ sinh: việc cải tạo sẽ giúp quá trình xử lý chất thải diễn ra dễ dàng hơn, chống ách tắc và gây mùi khó chịu cho ngôi nhà. Đồng thời hạn chế được tình trạng rò rỉ nước hay thấm dột.
Phòng tắm: đây là khu vực dễ bị ẩm mốc và đóng rêu xanh nhất nên việc cải tạo sẽ giúp phòng tắm thêm sạch sẽ, loại bỏ được vi khuẩn gây bệnh và dễ dàng vệ sinh hơn.
Phòng khách: phòng khách là trung tâm của ngôi nhà, nơi tiếp đón khách quý đến chơi, vì thế nếu căn phòng quá nhỏ hoặc bày trí không đẹp mắt cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của toàn bộ căn nhà. Dịch vụ cải tạo nhà cũ sẽ giúp bạn thiết kế và sắp xếp lại đồ đạc cho phù hợp và đúng với mong muốn của khách hàng, đem đến một không gian phòng khách sang trọng và đầy tiện nghi.
Phòng ngủ: việc cải tạo sẽ đáp ứng được số lượng nhân khẩu ngày càng tăng của gia đình bạn cũng như có cách bố trí lại căn phòng cho hợp lý và thuận tiện nhất.
Bảng đơn giá sửa chữa nhà của Công ty Thiết Kế KC SƯ
Sau đây là đơn giá sửa chữa nhà tại Công ty Thiết Kế KC SƯ bạn có thể tham khảo:
|
BẢNG GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024 |
||||||
|
Stt |
Hạng mục nội dung công việc sửa chữa cải tạo nhà |
Đơn vị tính |
Đơn giá NC |
Đơn giá VT |
Tổng cộng đơn giá |
Ghi chú |
|
I |
Phá dỡ vận chuyển |
m2 |
40,000-70,000 |
25,000-35,000 |
105,000 |
Tuỳ theo độ dày mỏng của nền nhà |
|
1 |
Đục tường nhà cũ + vận chuyển |
m2 |
50,000 |
35,000 |
85,000 |
|
|
2 |
Đục tường nhà vệ sinh + vận chuyển |
m2 |
60,000 |
35,000 |
95,000 |
|
|
3 |
Phá dỡ tường 100mm + vận chuyển |
m2 |
175,000 |
45,000 |
220,000 |
|
|
4 |
Phá dỡ tường 200 mm + vận chuyển |
m2 |
315,000 |
81,000 |
396,000 |
|
|
5 |
Phá dỡ nên, sàn BTCT + vận chuyển |
m2 |
350,000 |
80,000 |
430,000 |
Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoạc sàn BTCT |
|
6 |
Tháo dỡ mái tôn |
m2 |
65,000 |
|||
|
II |
Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình- sửa nhà trọn gói |
|||||
|
1 |
Xi măng |
Xi măng holcim |
||||
|
2 |
Cát xây |
Cát hạt lớn |
||||
|
3 |
Đá |
Đồng Nai Hóa An |
||||
|
4 |
Thép |
Thép Việt Nhật |
||||
|
5 |
Gạch ốp lát |
Gạch ôp, lát xuất sứ : Viglacera,Prêm, Vitto, Catalan Đồng Tâm, Trung Quốc |
||||
|
6 |
Gỗ tự nhiên |
Gỗ Xoan đào, sồi |
||||
|
7 |
Gỗ công nghiệp |
Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm |
||||
|
8 |
Nhôm kính |
Nhôm xingfa nhập , nhôm xingfa Việ Nam |
||||
|
9 |
Kính cường lực |
Kính Hải Long |
||||
|
III |
Xây trát hoàn thiện, - sửa nhà trọn gói |
|||||
|
1 |
Nhân công, vật liệu xây tường 100 mm, gạch ống |
m2 |
105,000 |
170,000 |
275,000 |
Xây thô |
|
2 |
Nhân công, vật liệu xây tường 200 mm , gạch ống |
m2 |
215,000 |
340,000 |
555,000 |
Xây thô |
|
3 |
Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà |
m2 |
80,000 |
70,000 |
150,000 |
|
|
4 |
Nhân công , vật liệu trát tường ngoài nhà |
m2 |
115,000 |
85,000 |
200,000 |
|
|
IV |
Oopa lát - sửa nhà trọn gói |
|||||
|
1 |
Nhân công, vật liệu láng nền dày 2- 4 cm |
m2 |
65,000 |
35,000 |
100,000 |
|
|
2 |
Nhân công, vật liệu láng nền 5- 10 cm |
m2 |
80,000-135,000 |
35,000-85,000 |
115,000-220,000 |
|
|
3 |
Nhân công lát nền |
m2 |
95,000 |
|||
|
4 |
Nhân công, vật liệu thô ốp tường |
m2 |
100,000 |
25,000 |
||
|
5 |
Nhân công, vật liệu thô ốp gạch len chân tường |
m dài |
40,000 |
10,000 |
||
|
V |
Sơn nước |
|||||
|
1 |
Sơn tường, trần nội thất |
m2 |
45,000 |
55,000 |
100,000 |
Vật liệu sơn Maxiline |
|
2 |
Sơn tường, trần nội thất |
m2 |
45,000 |
65,000 |
110,000 |
Vật liệu sơn Jutun |
|
3 |
Sơn tường ngoại thất |
m2 |
55,000 |
65,000 |
120,000 |
Vật liệu sơn Maxiline |
|
4 |
Sơn tường ngoại thất |
m2 |
55,000 |
75,000 |
130,000 |
Vật liệu sơn Jutun |
Lưu ý: Bảng giá trên có thể thay đổi từng thời điểm cũng như nhu cầu thực tế của khách hàng. Để có thông tin chi tiết khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ để được nhân viên của chúng tôi tư vấn chi tiết nhất.
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá khi sửa chữa nhà
Đơn giá sửa chữa nhà cũ sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
1. Phụ thuộc vào điều kiện thực tế
- Điều kiện thi công (diễn ra vào mùa mưa hay mùa nắng, điều kiện thời tiết có dễ dàng hay không,…)
- Khối lượng thi công
- Vị trí sửa chữa (nằm ở khu vực đông dân cư cần tiến hành công tác an toàn lao động, hay nơi vắng vẻ thưa người dễ dàng vận chuyển vật liệu…)
- Giá cả của nguyên vật liệu thay đổi tăng cao hay thấp cũng ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà
- Khi khách hàng có yêu cầu đặc biệt ngoài gói dịch vụ đã cam kết thì chi phí cũng sẽ được tính thêm
2. Phụ thuộc vào cách tính khối lượng của nhà thầu
- Tính theo mét vuông các hạng mục chi tiết
- Tính trọn gói
- Tính phần chủ đầu tư yêu cầu
- Tính bóc tách từng nguyên vật liệu
3. Phụ thuộc chất lượng thi công từng nhà thầu:
Nhà thầu thi công đảm bảo an toàn, hiệu quả, nhanh chóng đem lại chất lượng công trình cao, làm hài lòng khách hàng sẽ có mức giá cao hơn và xứng đáng với dịch vụ đơn vị đó mang lại.
4. Phụ thuộc vào biện pháp thi công từng đơn vị
5. Phụ thuộc mức độ uy tín của nhà thầu: thông thường nhà thầu lâu năm, có danh tiếng trong lĩnh vực sẽ có mức giá cao hơn những đơn vị khác.
B. Quy trình sửa nhà tại Công ty Thiết Kế KC SƯ
Quy trình sửa chữa nhà cũ chuyên nghiệp tại Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ được thực hiện như sau:
Bước 1: Khách hàng sẽ gọi điện trực tiếp đến hotline hoặc thông qua zalo, email của chúng tôi. Nhân viên của công ty sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng và ghi chú lại các hạng mục được khách hàng yêu cầu.
Bước 2: Trong vòng 1 đến 2 ngày, công ty sẽ cho nhân viên đến tận nhà để xem xét hiện trạng ngôi nhà, lên phương án sửa chữa.
Bước 3: Kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ lên bản vẽ thiết kế chi tiết và bảng báo giá các hạng mục để khách hàng nắm.
Bước 4: Gửi bản hợp đồng để khách hàng xem xét, nếu hai bên thống nhất các điều khoản cũng như giá cả được ghi trong hợp đồng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 5: Sau khi ký hợp đồng, nhân viên của chúng tôi sẽ đến nhà và tiến hành công tác cải tạo, sửa chữa.
Bước 6: Sau khi hoàn thành, khách hàng sẽ tiến hành nghiệm thu, nếu có phát sinh thêm cần báo ngay với công ty để chúng tôi lên phương án thực hiện.
Bước 7: Sau khi nghiệm thu, khách hàng tiến hành thanh toán và thanh lý hợp đồng.
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp tiết kiệm chi phí không phải ai cũng biết
Để có được phương án cải tạo nhà nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhất bạn cần nắm được những kinh nghiệm dưới đây:
Xác định lý do, cũng như thời gian để sửa chữa nhà
Trước khi tiến hành việc sửa chữa bạn cần xác định được mục đích và lý do cần tu sửa cũng như lựa chọn thời gian hợp lý, tránh tiến hành sửa chữa vào những dịp giá vật liệu đang lên cao hay mùa mưa bão gây trở ngại đến công tác thi công của đơn vị.
Các vấn đề cần biết khi thực hiện cải tạo nhà cũ
Bạn cần nắm rõ diện tích nhà hiện có, tham khảo các mẫu nhà theo diện tích để hình dung sơ bộ ngôi nhà sau khi cải tạo cũng như định hình được phong cách mình mong muốn. Lúc này, khi trao đổi với nhà thầu bạn cũng sẽ dễ dàng hình dung và có thêm nhiều sáng tạo của riêng mình mà không bị rập khuôn trong bản vẽ của đơn vị thi công.
Xin giấy phép cải tạo nhà ở
Theo quy định của pháp luật, khi khách hàng có nhu cầu cải tạo nhà cũ liên quan đến thay đổi cải tạo kết cấu nhà ở chịu lực, công năng hay tác động, ảnh hưởng tới an toàn công trình xung quanh, môi trường, thì sẽ cần phải xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở. Lúc này bạn cần liên hệ đến UBND cấp quận/ huyện và nộp hồ sơ xin cải tạo nhà cũ gồm:
- Đơn cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở
- Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở;
- Ảnh chụp hiện trạng hạng mục công trình
- Bản sao giấy chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu, quản lý nhà ở đề nghị cải tạo.
Nếu được cấp phép, thời gian cải tạo sẽ tiến hành trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp phép. Quá thời hạn, bạn cần phải làm thủ tục xin gia hạn, điều chỉnh giấy phép cải tạo.
Theo khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014, Trường hợp cải tạo không cần xin phép vẫn phải thông báo cho cơ quan quản lý xây dựng địa phương về thời điểm khởi công, cùng hồ sơ cải tạo, xây dựng để theo dõi và lưu hồ sơ.
Kinh nghiệm cần nắm khi tiến hành cải tạo nhà cũ
Trên đây là tổng hợp những thông tin về dịch vụ sửa chữa nhà của Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ để bạn tìm hiểu. Nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo tổ ấm của mình, hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được nhân viên của chúng tôi tư vấn và báo giá tận tình nhất:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ
Hotline: 0907859489- 0934752703
Hãy để KC SƯ đồng hành cùng bạn trong việc biến ngôi nhà cũ kỹ thành một không gian sống mới mẻ, tiện nghi và hiện đại.
