Báo Gía Xây Dựng Nhà Xưởng , các kết cấu thép vòm – tại TP HCM (2024)
Nhà xưởng nhỏ là loại hình xây dựng được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng trong những năm gần đây. Để đáp ứng nhu cầu xây nhà kho nhỏ ngày càng cao của khách hàng, công ty thiết kế xây dựng KC SƯ cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng theo hình thức trọn gói. Mời Quý khách tham khảo báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ, thông tin về báo giá, quy trình thiết kế kho xưởng nhỏ,… Những mẫu nhà xưởng nhỏ diện tích từ 200-800m2 sau đây sẽ là những gợi ý thiết thực cho chủ đầu tư trước khi thiết kế và xây dựng. Đi kèm là các bước thiết kế chi tiết và cụ thể. Hãy theo dõi ngay!
1. Ưu điểm khi xây dựng nhà xưởng nhỏ là gì?
Nhà xưởng nhỏ là những nhà xưởng có diện tích từ 200m2 – 800m2 với ưu điểm:
- Tiết kiệm không gian: Nhà xưởng nhỏ được sử dụng với nhiều mục đích như làm kho chứa hàng, nhà để xe, nơi để nguyên vật liệu, xưởng chế biến,… Không gian nhỏ vừa phải, không quá rộng lớn sẽ tránh trường hợp lãng phí khoảng trống. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể dễ thay đổi, sắp xếp lại vị trí các bộ phận trong quy trình sản xuất khi có nhu cầu.
- Tiết kiệm chi phí: Đối với doanh nghiệp đi thuê xưởng, lựa chọn mẫu nhà xưởng nhỏ sẽ giúp tiết kiệm đáng kể tiền thuê. Ngoài ra, do diện tích sử dụng nhỏ nên chi phí trùng tu, tôn tạo cũng thấp hơn rất nhiều so với những nhà xưởng có diện tích lớn.
2. Các bước lên thiết kế xây dựng nhà xưởng nhỏ
Phương án sơ bộ xây dựng nhà xưởng nhỏ cần được thiết kế với các nội dung chính sau:
- Địa điểm xây dựng công trình
- Phương án thiết kế công trình
- Tổng mặt bằng công trình
- Phương án tuyến công trình
- Vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục thuộc công trình
Ngoài các nội dung trên, phương án xây dựng còn phải nêu rõ cách kết nối các hạng công trình của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực bên ngoài. Bản thiết kế phải bao gồm bản vẽ tổng toàn bộ mặt bằng công trình, phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, các hạ tầng kỹ thuật chủ yếu. Những yếu tố trên sẽ phụ thuộc vào dây truyền công nghệ, đặc trưng và yêu cầu về kiến trúc của mỗi xưởng.
Tuy nhiên, các bước trên mới chỉ là công đoạn thiết kế nhà xưởng ban đầu. Để tham khảo những điều cần biết khi xây dựng nhà xưởng nhỏ, khách hàng hãy liên hệ trực tiếp Công ty thiết kế xây dựng KC SƯ để biết thêm.
3. Những mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp, tiện dụng nhất 2024
Sau đây là đặc điểm nổi bật của 7 mẫu nhà xưởng nhỏ thiết kế đẹp mắt và tiện dụng cho các doanh nghiệp:
3.1. Thi công nhà kho nhỏ 100 m2
Thi công nhà kho quy mô 100 m2 là loại hình xây dựng được nhiều doanh nghiệp nhỏ lựa chọn với mục đích làm nhà xưởng gia công linh kiện điện tử, nhà kho chứa đồ dùng, hàng hoá,… Công trình này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng diện tích khi cần thiết, cũng như tiết kiệm chi phí thi công hiệu quả.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Phù hợp với các nhà máy, nhà kho có quy mô nhỏ
- Tiết kiệm diện tích xây dựng
- Tiết kiệm thời gian thi công
- Tiết kiệm ngân sách đầu tư cho doanh nghiệp
- Dễ dàng mở rộng diện tích, quy mô công trình
3.1. Mẫu nhà xưởng nhỏ 200m2
Nhà xưởng diện tích 10 x 20 = 200㎡ là loại nhà xưởng có diện tích nhỏ, thường được làm bằng khung thép tiền chế. Loại nhà xưởng này có những ưu điểm như giá thành xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh chóng… Do không gian hạn chế nên nhà xưởng 200m2 thường được sử dụng làm kho chứa hàng, nơi sản xuất, nơi để xe, văn phòng tạm…
Đặc điểm – ưu điểm:
- Công trình có tính ứng dụng linh hoạt cao, dễ dàng thay đổi tuỳ theo mục đích sử dụng.
- Giá thành xây dựng thấp, tiết kiệm chi phí.
- Dễ dàng cải tạo đối với loại hình nhà bê tông cũ.
- Nhà xưởng 200 m2 có độ bền cao, tiết kiệm chi phí cho công tác bảo dưỡng.
- Thiết kế đơn giản, đảm bảo độ chắc chắn và hoàn thiện.
- Nhà xưởng 200m2 thường được làm từ khung thép tiền chế và tôn
3.2. Mẫu nhà xưởng nhỏ 300m2
Nhà xưởng diện tích 300m2 thường được sử dụng làm văn phòng hoặc xưởng sản xuất nhẹ, gara để xe,… Với diện tích này, nhà xưởng thường có chiều cao khoảng 5m.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Chiều cao trung bình của nhà xưởng khoảng 5 m.
- Công trình có khả năng chịu lực tốt, giảm tải trọng cho phần nền móng.
- Nhà kho nhỏ 300 m2 có độ bền cao, giảm thiểu chi phí bảo dưỡng, sửa chữa.
- Dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng tuỳ theo yêu cầu của khách hàng.
- Tính ứng dụng linh hoạt, được dùng để làm văn phòng, nhà tạm, xưởn sản xuất,…
3.3. Mẫu nhà xưởng nhỏ 400m2
Mẫu nhà xưởng nhỏ 400m2 thường được làm bằng khung thép tiền chế và tôn. Vì có kết cấu khá đơn giản và diện tích nhỏ nên thời gian thi công nhà xưởng 400m2không kéo dài và chi phí thi công cũng khá thấp. Nhà xưởng nhỏ 400m2 thường được sử dụng làm kho chứa hàng, nơi sản xuất,… của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Chi phí thi công tương đối thấp, tiết kiệm tiền cho khách hàng.
- Diện tích nhỏ nên thời gian thi công nhanh chóng, kịp tiến độ.
- Khung thép chắc chắn, kiên cố, có độ vượt trội.
- Tường vách, mái làm bằng tôn hoặc panel. Giúp cách nhiệt, cách âm, chống cháy hiệu quả.
- Nhà xưởng 400 m2 thường được sử dụng để làm kho chứa hàng, nhà máy sản xuất quy mô nhỏ hoặc trung bình.
- Nhà xưởng nhỏ 400㎡ có kết cấu đơn giản và chi phí thi công thấp
3.4. Mẫu nhà xưởng nhỏ 500m2
Nhà xưởng nhỏ diện tích 500m2 thích hợp để sử dụng làm xưởng sản xuất, nhà kho, nơi lắp đặt thiết bị máy móc,… Thiết kế nhà xưởng 500m2 thường đơn giản nên thời gian thi công ngắn và chi phí phải bỏ ra cũng không quá cao. Các doanh nghiệp có thể sử dụng các loại vật liệu như khung thép, bê tông, tôn,… để xây dựng loại nhà xưởng này. Chiều cao của nhà xưởng 500m2 thường dưới 7.5m.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Quy mô nhỏ, tiết kiệm diện tích xây dựng nhà xưởng, nhà máy.
- Thời gian thi công ngắn, ít phát sinh chi phí.
- Chi phí đầu tư xây dựng không quá cao, giúp tiết kiệm ngân sách cho doanh nghiệp.
- Tính ứng dụng linh hoạt, có thể làm xưởng sản xuất thiết bị, xưởng lắp ráp máy móc, nhà kho chứa hàng hoá,…
- Chất liệu khung thép, nền bê tông, mái tôn,… rất chắc chắn. Đảm bảo mang đến độ bền cao cho công trình.
- Chiều cao trung bình 7.5 m, tạo sự thông thoáng, thoải mái cho công nhân.
3.5. Mẫu nhà xưởng nhỏ 600m2
Mẫu nhà xưởng nhỏ 600m2 có thể lắp đặt trên nền đất yếu vớ thiết kế đơn giản, tháo lắp dễ dàng và tiết kiệm thời gian thi công. Loại nhà xưởng này được ứng dụng làm nhà kho, gara ô tô,…
Đặc điểm – ưu điểm:
- Dễ dàng thi công trong nhiều điều kiện khác nhau, kể cả các nền đất yếu.
- Xây dựng bằng panel, dễ dàng tháo lắp, giúp chống nóng, cách âm hiệu quả.
- Thiết kế đơn giản, dễ dàng thay đổi mục đích sử dụng: Làm nhà kho, nhà xưởng sản xuất, Gara ô tô,…
- Thi công nhanh, chi phí xây dựng thấp.
- Dễ dàng lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống PCCC công trình,…
- Diện tích 600m2 đủ để kết hợp cả kho và khu vực sản xuất làm một
3.6. Mẫu nhà xưởng nhỏ 700m2
Nhà xưởng nhỏ diện tích 700m2 thường có kết cấu thép, vừa tạo sự chắc chắn vừa tăng tính thẩm mỹ của công trình. Loại nhà xưởng này thường được ứng dụng làm nơi lắp đặt máy móc sản xuất, kho chứ hàng,… Thời gian và chi phí thi công nhà xưởng nhỏ 700m2 cũng rất tiết kiệm nên được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Diện tích tương đối, tiết kiệm chí đầu tư cho khách hàng.
- Thiết kế đơn giản, dễ dàng thay đổi kết cấu nhà máy hoặc mở rộng quy mô theo sự phát triển của doanh nghiệp.
- Thời gian thi công nhanh chóng, đúng tiến độ bàn giao để kịp đưa vào hoạt động.
- Kết cấu công trình hoàn thiện, kiên cố và chắc chắn. Đảm bảo về vấn đề an toàn lao động cho công nhân.
- Công trình 700 m2 được sử dụng với nhiều mục đích như: xưởng sản xuất linh kiện, phụ tùng, xưởng gia công kim loại, nhà máy sản xuất quần áo, giày dép,…
- Nhà xưởng nhỏ 700m2 có kết cấu thép, vừa tạo sự chắc chắn vừa tăng tính thẩm mỹ
3.7. Mẫu nhà xưởng nhỏ 800m2
Nhà xưởng nhỏ 800m2 có chi phí lắp đặt thấp, dễ dàng tháo dỡ khi cần và tiết kiệm tối đa thời gian xây dựng. Các doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà xưởng 800m2 bê tông hoặc thép tiền chế. Khi cần mở rộng quy mô phát triển, doanh nghiệp cũng có thể mở rộng diện tích nhà xưởng một cách dễ dàng.
Đặc điểm – ưu điểm:
- Sử dụng vật liệu cao cấp, có độ bền cao.
- Thi công, lắp đặt dễ dàng, thuận tiện cho việc bảo dưỡng, khắc phục lỗi kỹ thuật khi công trình bị hư hỏng.
- Dễ dàng mở rộng quy mô khi xây dựng nhà xưởng bằng tấm panel, thép tiền chế.
- Xây dựng bằng bê tông, phủ lớp sơn trong và ngoài giúp đảm bảo giá trị về mặt thẩm mỹ cho công trình.
- Diện tích tương đối, có thể sử dụng làm nhà kho chứa đồ, xưởng lắp ráp linh kiện máy móc,…
- Nhà xưởng nhỏ 800m2 phù hợp làm xưởng sản xuất, nhà kho,…
Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà xưởng, bao gồm loại hình nhà xưởng, nhà kho nhỏ. Trong những năm hoạt động, chúng tôi đã thực hiện thành công rất nhiều dự án xây nhà máy, nhà container, nhà thép tiền chế,… cho doanh nghiệp. Đến với đơn vị của chúng tôi, quý khách sẽ được:
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế nhà kho nhỏ phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. - Đáp ứng được các tiêu chí về quy mô, chất lượng công trình, kỹ thuật thi công,…
- Đội ngũ nhân công lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm. Đảm bảo có khả năng xử lý kỹ thuật và khắc phục sự cố phát sinh.
- Cam kết thời gian thi công nhanh chóng, kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng để đưa công trình vào sử dụng.
- Thông tin đơn giá nhà xưởng nhỏ được thông báo rõ ràng, thấp hơn so với mặt bằng chung trên thị trường.
- Công ty thiết kế KC SƯ cung cấp đầy đủ vật tư, máy móc, thiết bị,… để quá trình thi công nhà xưởng được diễn ra thuận lợi, không bị gián đoạn.
- Đội ngũ quản lý chất lượng công trình có chuyên môn cao. Luôn giám sát, theo dõi tiến độ thi công một cách sát sao để đảm bảo chất lượng của nhà xưởng.
- Công ty hỗ trợ chính sách bảo trì dự án xây dựng nhà xưởng theo đúng quy định. - Nếu công trình bị hư hỏng, đội thợ sẽ hỗ trợ kiểm tra và sửa chữa kịp thời.
Báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ cập nhật năm 2024
Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng nhỏ trọn gói theo yêu cầu của khách hàng với mức chi phí tối ưu. Đảm bảo giúp quý khách có thể tiết kiệm chi phí đầu tư một cách tối đa và hiệu quả. Dưới đây là một số yếu tố tác động đến công tác hoạch định giá thi công của Công ty Thiết kế xây dựng KC SƯ:
- Công năng của nhà xưởng: nhà chứa – kho hàng hoá, nhà máy sản xuất,…
- Điều kiện thi công thực tế, vị trí địa lý của công trình cần thi công.
- Quy mô, diện tích của nhà xưởng, nhà máy,…
- Loại hình của nhà xưởng: nhà xưởng panel, nhà thép tiền chế, nhà máy kết hợp văn phòng,…
- Loại vật liệu, máy móc, thiết bị,… được sử dụng để thi công nhà xưởng nhỏ.
- Các yêu cầu phát sinh của khách hàng trong quá trình thiết kế, thi công kết cấu nhà xưởng nhỏ.
- Thời gian thi công thi công và các biến động về giá vật liệu trên thị trường.
Dưới đây là bảng giá thi công nhà xưởng nhỏ cập nhật mới nhất năm 2024 để khách hàng tham khảo.
|
STT |
HẠNG MỤC CÔNG VIỆC |
Đơn vị |
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG + MÁY THI CÔNG |
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ |
|
A |
PHẦN THI CÔNG XÂY DỰNG |
|||
|
I |
PHẦN MÓNG, ĐÀ KIỀNG |
|||
|
1 |
Định vị tim trục |
m2 |
10,000 |
|
|
2 |
Đào đất hố móng |
m3 |
50,000 |
|
|
3 |
Lấp đất, đầm đất =2/3 đất đào , đầm chặt |
m3 |
35,000 |
|
|
4 |
Đóng cừ tràm gia cố móng (D80-100, L=4m, 25C/m2) |
cây |
10,000 |
30,000 |
|
5 |
Lớp cát phủ đầu cừ dày 100 |
m3 |
30,000 |
500,000 |
|
6 |
Bê tông lót đá 1x2, M150 dày 100 |
m3 |
550,000 |
1,050,000 |
|
7 |
Bê tông móng, cổ cột đá 1x2, M200 |
m3 |
300,000 |
1,270,000 |
|
8 |
Cốt thép móng, cổ cột |
kg |
5,500 |
16,500 |
|
9 |
Bê tông đà kiềng đá 1x2, M200 |
350,000 |
1,270,000 |
|
|
10 |
Cốt thép đà kiềng |
kg |
5,500 |
16,500 |
|
11 |
Cung cấp lắp dựng ván khuôn móng, đà kiềng, cổ cột |
m2 |
90,000 |
90,000 |
|
II |
PHẦN NỀN |
|||
|
1 |
San ủi đất nền tự nhiên lu lèn chặt K=0,95 |
m2 |
15,000 |
|
|
2 |
Cấp phối 0x4 dày 250 đầm chặt |
m3 |
100,000 |
450,000 |
|
3 |
Cung cấp lớp ni long nhựa PVC dày 0,15 mm |
m2 |
4,000 |
10,000 |
|
4 |
Bê tông nền đá 1x2, M 200 dày 200 |
m3 |
350,000 |
1,270,000 |
|
5 |
Cán nền, xoa nền hardener |
m2 |
20,000 |
60,000 |
|
B |
PHẦN HOÀN THIỆN |
|||
|
I |
TẦNG TRỆT NHÀ KHO CHỨA THAN |
|||
|
1 |
Xây tường gạch ống 8x8x18 dày 100 |
m2 |
70,000 |
100,000 |
|
2 |
Tô trát tường trong |
m2 |
50,000 |
45,000 |
|
3 |
Tô trát tường ngoài |
m2 |
65,000 |
50,000 |
|
4 |
Bả matit + lăn sơn trong nhà |
m2 |
35,000 |
40,000 |
|
5 |
Bả matit + lăn sơn ngoài nhà, ô văng, sê nô |
m2 |
45,000 |
50,000 |
|
6 |
Cung cấp lắp dụng dàn giáo để thi công |
m |
90,000 |
120,000 |
|
7 |
Vệ sinh giọn dẹp bàn giao |
công |
270,000 |
|
|
C |
PHẦN KẾT CẤU THÉP |
|||
|
1 |
CCLD khung kèo thép tấm tổ hợp |
kg |
9,500 |
19,500 |
|
2 |
CCLD vì kèo thép hộp mạ kẽm hộp 20x100x2 |
md |
20,000 |
85,000 |
|
3 |
CCLD xà gồ mái, xà gồ vách C50x100x1.8 |
md |
20,000 |
65,000 |
|
4 |
Mái tole mạ màu dày 4,5 ( kể cả vít bắn tôn ) |
m2 |
30,000 |
115,000 |
|
5 |
Tole vách mạ màu dày 4,0 ( kể cả vít bắn tôn ) |
m2 |
30,000 |
105,000 |
|
6 |
CCLD bu long liên kết chân cột D14 cấp bền 5,6 |
cái |
45,000 |
60,000 |
|
7 |
CCLD bu long liên kết cột-kèo D20 cấp bền 5,6 |
cái |
6,000 |
12,000 |
|
8 |
CCLD bu long liên kết xà gồ mái, vách D12 cấp bền 5,6 |
cái |
4,000 |
5,000 |
|
9 |
CCLD tôn diềm úp góc |
m |
30,000 |
75,000 |
|
10 |
CCLD máng xối, giá đỡ |
m |
60,000 |
200,000 |
|
11 |
Vận chuyển đến công trình |
xe |
3,000,000 |
Lưu ý:
Thông tin bảng giá chưa bao gồm thuế VAT.
Báo giá dịch vụ thi công nhà xưởng chưa bao gồm chính sách giảm giá, chiết khấu.
Thông tin báo giá mang tính chất tham khảo cho năm 2024
Thi công nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng sẽ có mức báo giá dựa theo hồ sơ thiết kế và điều kiện thi công thực tế.
Quy trình nhận dịch vụ thi công nhà xưởng nhỏ của KC SƯ
Quy trình nhận dịch vụ thi công nhà xưởng nhỏ tại KC SƯ rất đơn giản, với các bước cơ bản như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng về dịch vụ thi công nhà kho nhỏ qua số điện thoại 0907859489 .
- Đội ngũ nhân viên kỹ thuật của KC SƯ tiến hành khảo sát địa hình xây dựng, điều kiện thi công thực tế,…
- Đôi bên trao đổi về các phương án thi công phù hợp với yêu cầu của doanh nghiệp. Bàn bạc kỹ lưỡng để thống nhất về việc lựa chọn chất liệu xây dựng, thời hạn bàn giao dự án,…
- KC SƯ thiết lập bản vẽ sơ bộ, bản vẽ chi tiết và hạch toán tất cả chi phí cho các hạng mục thi công nhà xưởng.
- Khách hàng kiểm tra bản thiết kế và hạch toán chi phí. Nếu không phát sinh yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc thương lượng giá cả thì tiến hàng ký kết hợp đồng.
- KC SƯ có nhiệm vụ thi công nhà xưởng trọn gói. Đảm bảo quy trình xây dựng đúng kỹ thuật và kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng.
- Sau khi thi công nhà xưởng hoàn thiện, khách hàng kiểm tra và nghiệm thu công trình.
- Nếu không phát sinh yêu cầu, doanh nghiệp tiến hành thanh toán hợp đồng với KC SƯ.
- KC SƯ cam kết chính sách bảo hành, bảo trì cho công trình theo đúng quy định.
Sau đây là các cam kết của KC SƯ khi thi công nhà xưởng, nhà kho quy mô nhỏ:
Kết cấu nhà xưởng nhỏ, phần khung thép, vị trí liên kết,… đều được tính toán một cách một cách kỹ lưỡng bởi độ ngũ kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệp. Đảm bảo mang đến sự an toàn và độ hoàn thiện cho công trình.
Cam kết thời gian thi công nhanh chóng, đúng quy trình kỹ thuật theo yêu cầu của Bộ Xây dựng và kịp tiến độ bàn giao theo đúng hợp đồng.
Công ty cung cấp đầy đủ vật liệu cần dùng cho quá trình thi công nhà xưởng. Vật tư có nguồn gốc rõ ràng và có đầy đủ chứng chỉ về chất lượng.
Sử dụng chất liệu cao cấp, đạt chuẩn QC, có thể chịu được nhiều cấp độ gió và bão mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.
Giá cả dịch vụ xây nhà xưởng rất cạnh tranh, thấp hơn mặt bằng chung tối thiểu 5%. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm chi phí đầu tư hiệu quả.
KC SƯ cam kết chính sách bảo hành, bảo trì dự án sau thi công. Giúp bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng một cách tốt nhất.
Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ tư vấn, báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ, thi công nhà xưởng nhỏ chuyên nghiệp. Khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà xưởng, nhà kho quy mô vừa hoặc nhỏ, vui lòng liên hệ với KC SƯ để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
Mọi thông tin báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ chi tiết xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KC SƯ
- Hotline: 0907 859 489 - 0934 752 703
- Email: kcsu.cons@gmail.com
- Website: www.xaydungkc.com
- Văn phòng đại diện: Số 1 đường 31D, khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Dịch vụ thiết kế, thẩm tra kết cấu thép tại Tp.HCM
